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Prêt familial ou amical : quels sont les risques ?

Prêt familial ou amical : quels sont les risques ?

par christophe février 05, 2021
Quels sont les risques du prêt familial ou prêt amical ?

Récemment, on a appris que les gens empruntent de plus en plus d’argent à leur famille ou à leurs amis, voire à des étrangers. Le nombre de prêts dits privés, c’est-à-dire de prêts sans intervention d’une banque, a considérablement augmenté ces dernières années. Parfois, même les hypothèques sont arrangées entre les personnes.

Risques liés à l’emprunt d’argent sans banque

Emprunter de l’argent à titre privé présente des avantages, mais peut aussi poser des problèmes. Sans l’engagement officiel du prêt, le prêteur n’a jamais la certitude à 100% que le prêt sera remboursé. Et qu’en est-il de l’impact sur les relations mutuelles entre l’emprunteur et le prêteur ?

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Accord de prêt

Il est donc très important de prendre de bonnes dispositions à l’avance lorsque l’on accorde un prêt à titre privé. Celles-ci peuvent être fixées dans un contrat de prêt. Un contrat de prêt contient toutes les informations pertinentes sur le prêt, le prêteur et le bénéficiaire. Si le montant est élevé, vous pouvez le faire enregistrer chez un notaire. Un avantage supplémentaire est que le prêteur et l’emprunteur peuvent tous deux bénéficier d’un allégement fiscal.

Hypothèque, intérêts et déduction des intérêts hypothécaires

Vous prêtez de l’argent à vos enfants pour une nouvelle maison ? Pour pouvoir bénéficier de la bonification d’intérêts hypothécaires, ce prêt doit être remboursé sous forme de rente depuis le 1er janvier 2013. En outre, la durée du prêt ne peut pas dépasser 30 ans, tout comme dans le cas d’un prêt hypothécaire auprès de la banque. Veuillez également noter que le taux d’intérêt que vous convenez est conforme au marché. Dans le cas contraire, il est possible que l’administration fiscale et douanière considère le prêt comme un don. Cela peut coûter très cher !

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