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Entre déménagement et rénovation d’une maison – pourquoi choisir cette seconde option ?

Entre déménagement et rénovation d’une maison – pourquoi choisir cette seconde option ?

par christophe décembre 03, 2020
Déménager ou rénover sa maison ?

En raison de l’étroitesse du marché du logement, le prix des maisons continuera d’augmenter en 2021. Cela signifie que l’accessibilité financière d’une maison à vendre sera soumise à une pression supplémentaire. Avec la norme hypothécaire actuelle (financement à 100 % maximum), cela signifie que vous devez investir une grande partie de votre propre argent, de l’argent que tout le monde n’a pas forcément à sa disposition. Sur le marché du logement actuel, l’achat d’une maison n’est donc pas envisageable pour tout le monde.

Vous avez déjà une maison à vendre et vous envisagez de la rénover au lieu de déménager ? Sachez que c’est un choix qui ne se regrettera pas. D’autant plus que les taux d’intérêt pour la souscription d’un prêt à la rénovation sont généralement très bas.

Financement de la rénovation

Si vous en avez les moyens, c’est plus intéressant de financer les travaux de rénovation avec vos économies. Au cas où ils ne seraient pas suffisants, vous pouvez choisir d’autres alternatives. Par exemple, certaines personnes souscrivent à une deuxième hypothèque. Mais saviez-vous qu’un prêt personnel pour des rénovations est souvent moins cher ? Vous ne payez pas de frais supplémentaires distincts pour les conseils, l’évaluation ou le notaire. Dans de nombreux cas, les intérêts sont également déductibles d’un prêt personnel.

Valorisation de la maison par la rénovation

La rénovation de votre maison est, bien évidemment, la première chose que vous allez faire en premier lieu pour la rendre plus agréable à vivre. Il est rare que l’argent que vous avez investi dans une rénovation vous revienne entièrement lorsque vous vendez votre maison. Toutefois, il y aura une grande différence entre la rénovation et la vente de votre maison.

Quelles sont les rénovations qui augmentent la valeur de votre maison et celles qui n’ajoutent presque rien ?

  • Espace de vie supplémentaire : pensez à une lucarne, une extension, un garage ou un sous-sol.
  • Rendez votre maison plus efficace sur le plan énergétique : pensez, par exemple à l’isolation du toit, au double vitrage, à la pompe à chaleur, etc.
  • ou des panneaux solaires.

Vous pouvez demander un prêt rénovation dès maintenant.

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