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Comment avoir un second revenu facilement ?

Comment avoir un second revenu facilement ?

par christophe mai 06, 2020
un complément de salaire

Un Belge sur quatre gagne désormais un second revenu en louant ses biens, ses compétences et son temps. Pourriez-vous rejoindre les “entrepeneurs” et gagner un revenu complémentaire sain pour vous aider à régler vos dettes, augmenter votre pouvoir d’achat ou épargner pour votre famille ? Nous avons examiné dix façons de commencer.

Louer une chambre

Si vous avez une chambre d’amis vide, vous pouvez la louer jusqu’à 4 250 € par an, soit environ 354 € par mois, et vous n’avez aucun impôt à payer sur les revenus locatifs. En consultant l’un des sites web de colocation, vous aurez une idée du tarif en vigueur pour les chambres dans votre région et de la façon de commercialiser votre chambre.

Une fois que vous serez devenu propriétaire, vous aurez certaines responsabilités en vertu de la loi.

Il est conseillé aux propriétaires de s’adresser d’abord à leur prêteur hypothécaire, car certains accords hypothécaires ne permettent pas aux emprunteurs de prendre des locataires. Par ailleurs, le fait de prendre un locataire peut avoir des conséquences sur votre assurance habitation et sur votre assurance de contenu, alors vérifiez votre police et assurez-vous que vous avez la couverture que vous souhaitez.

Aller au cinéma

Si vous souhaitez suivre les traces de Ricky Gervais dans Extras, vous pouvez travailler comme “artiste de soutien” pour un montant allant jusqu’à 150 euros par jour.

Equity, le syndicat des artistes du spectacle, affirme que les figurants peuvent bien gagner leur vie. Mais vous devez être prêt à passer des heures à attendre sur le plateau ou le lieu de tournage jusqu’à ce que l’on ait besoin de vous pour les prises de vue.

Vous pouvez également faire connaître votre maison comme lieu de tournage pour le cinéma et la télévision en l’inscrivant sur des sites web. Les paiements pour l’utilisation de votre porte d’entrée comme arrière-plan, pour le tournage à l’intérieur de votre maison peuvent se chiffrer en milliers.

Apprendre à générer un revenu complémentaire

Donner une leçon à quelqu’un

Les cours particuliers sont un domaine non réglementé, ce qui signifie que presque tout le monde peut tenter sa chance en gagnant jusqu’à 30 euros de l’heure pendant son temps libre en proposant des cours particuliers de cuisine, d’anglais et de langues étrangères afin de générer des revenus supplémentaires.

Vous pouvez proposer vos services de manière indépendante, en plaçant une annonce dans la vitrine d’un marchand de journaux ou sur le tableau d’affichage d’une bibliothèque, ou en distribuant des prospectus dans votre quartier. Vous pouvez également passer par une agence.

Bien qu’en règle générale, vous obtiendrez moins d’argent en passant par l’agence, celle-ci peut vous aider à trouver des clients potentiels pour vos services.

Vendre

La prochaine fois que vous nettoierez le grenier, ou que vous donnerez un nouveau look à votre salon, n’oubliez pas que vous pouvez vendre ce vieux canapé, par préférence une antiquité ou un objet d’art, jusqu’à 6 000 € sans déclencher d’impôt sur les plus-values.

Pour ce qui est de savoir si les transactions sont soumises à l’impôt, la distinction importante est que lorsque vous avez acheté ce que vous avez l’intention de vendre, vous ne l’avez pas acheté dans l’intention de le revendre avec un bénéfice. Par exemple, si vous achetez et vendez à répétition des robes vintage sur eBay avec un bénéfice, ces transactions seront considérées comme des transactions et vous devrez inclure vos bénéfices dans votre revenu imposable.

Allées et garages

Les allées et les garages peuvent être des biens convoités dans les zones où les gens sont constamment chargés de nourrir le compteur ou d’esquiver les gardiens de parking.

Vous pouvez annoncer votre offre de stationnement localement dans les petites annonces des journaux locaux, ou sur des sites web comme Gumtree.com. N’oubliez pas d’inclure des informations importantes dans votre publicité, notamment la distance par rapport aux transports locaux et tout ce qui peut vous mettre à l’écart, comme le fait d’avoir un accès 24 heures sur 24 ou le fait que le garage se trouve dans une zone de surveillance. Vous pouvez facturer jusqu’à 50 € par semaine selon l’endroit où se trouve votre place de parking ou votre garage et son degré de sécurité.

N’oubliez pas d’informer le fisc du revenu locatif après déduction des dépenses sur votre déclaration d’impôts. Découvrez comment suivre vos revenus et dépenses.

Animal domestique, maison ou baby-sitting

Vous pourriez gagner jusqu’à 50 € par jour rien qu’en vivant chez quelqu’un d’autre et en vous occupant de ses animaux de compagnie pendant ses vacances.

Avant d’accepter de garder la maison, établissez un accord de type “à faire et à ne pas faire” avec votre client. Ce contrat doit préciser le nombre d’heures de sortie de la maison, de nuit et de jour, les personnes qui peuvent venir vous rendre visite, ainsi que l’arrosage des plantes et les tâches de nettoyage, les habitudes des animaux et la fourniture ou non de nourriture pendant votre séjour.

Vous pouvez trouver vos clients de manière indépendante ou passer par une agence, qui insistera probablement pour que vous ne quittiez pas la maison plus d’une heure après la tombée de la nuit. Ils vous contacteront probablement aussi régulièrement pendant votre séjour pour prendre de vos nouvelles.

Le baby-sitting est l’activité favorite pour générer de l’argent supplémentaire. Soyez franc quant aux coûts et aux attentes – par exemple, attendez-vous à recevoir de l’argent du taxi pour tout trajet de retour après minuit.

Mettez-vous à l’image

Il n’est pas nécessaire de ressembler à Gisele Bündchen pour être un modèle. Certaines agences de mannequins sont spécialisées dans les personnes d’apparence inhabituelle ou “normale”.

L’agence Ugly propose aux directeurs de casting un choix de “moyens”, ainsi que des “voyous”, des “motards” et des jumeaux.

Les mannequins peuvent gagner jusqu’à 100 € de l’heure sur un tournage commercial, mais ils doivent être prêts à couvrir certains frais lorsqu’ils rejoignent une agence, notamment pour faire prendre des photos professionnelles et pour tenir leurs coordonnées à jour.

Vous pouvez également gagner de l’argent grâce à votre apparition en proposant vos services de modèle vivant à une école d’art, en gagnant entre 10 et 25 euros par heure.

Mettez vos enfants en scène

La plupart des parents pensent que leurs enfants sont les plus beaux du monde, mais si d’autres personnes sont d’accord avec vous, vous pourriez envisager de les proposer comme enfants modèles.

Votre enfant pourrait gagner des centaines de euros par jour, de l’argent que vous pourriez consacrer aux frais de scolarité et de garde d’enfants, ou encore à un fonds fiduciaire pour enfants ou à une ASI exonérée d’impôts au nom de l’enfant.

Selon Bonnie Breen, responsable des réservations à l’agence Bizzykidz, il y a des erreurs classiques coûteuses à éviter lorsqu’il s’agit de travailler avec des agences : “Ne pas payer de frais d’inscription, de cotisation annuelle ou de frais d’adhésion. Vous devrez, avec toutes les agences, couvrir les coûts des modèles de cartes de votre enfant ou de l’inscription dans leur carnet de modèles, mais aucune agence ne devrait demander de frais annuels pour être représentée par elles”.

Découvrez comment atteindre une liberté financière.

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